エクレール石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町五丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,780万円
63.8万円/㎡
相場
4,038万円
68.1万円/㎡
2,813
3,629
4,446
5,262
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,446万円
61.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エクレール石神井公園
3,780万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 59.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は74.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,780万円63.8万円1階 59.25㎡ 3DK南東
2025/11/273,880万円65.5万円1階 59.25㎡ 3DK南東
2025/10/203,980万円67.2万円1階 59.25㎡ 3DK南東
2025/10/163,980万円67.2万円1階 59.25㎡ 3LDK南西
2025/03/264,580万円76.0万円4階 60.24㎡ 3LDK南西
2025/03/063,480万円58.7万円1階 59.25㎡ 2SLDK南
2024/06/303,980万円75.0万円4階 53.07㎡ 3DK南西
2024/06/254,880万円81.0万円4階 60.24㎡ 3LDK北西
2024/05/053,490万円72.3万円2階 48.27㎡ 2LDK南西
2024/02/283,499万円72.5万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2024/02/153,580万円74.2万円3階 48.27㎡ 2LDK北東
2024/01/293,790万円78.5万円3階 48.27㎡ 2LDK-
2023/12/263,990万円82.7万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/11/254,180万円86.6万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/10/222,490万円61.8万円3階 40.31㎡ 2K北西
2023/10/184,250万円88.0万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/10/022,680万円66.5万円3階 40.31㎡ 2K北西
2023/09/114,280万円88.7万円3階 48.27㎡ 2LDK南東
2023/09/112,800万円69.5万円3階 40.31㎡ 2K北西
2023/08/044,480万円92.8万円3階 48.27㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,780万円63.8万円59.25㎡3DK1階 / 5階建 南西1986年25戸RC
2025/10/26ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,390万円49.1万円48.69㎡1SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2023/09/29ベウラ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅46分 3,490万円48.5万円72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1991年35戸RC
2025/11/14エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,580万円51.3万円50.34㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/12/05コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,380万円52.8万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/06/30セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 2,990万円50.6万円59.04㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2024/03/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,080万円59.3万円51.96㎡2LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/10/09南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,298万円49.4万円46.53㎡3DK1階 / 4階建 東1986年37戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積49.25㎡〜69.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクレール石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町五丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年月1986年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション